spadkobierca S napisał:

Czy agencja miała prawo zawrzeć 30 letnią dzierżawę wiedząc że są do tej ziemi roszczenia??

Łoj,  nie mam szczegółowej wiedzy w tym względzie, zastrzegam się, że nie jestem prawnikiem...... wnoszę, że wielce prawdopodobne w oparciu o obowiązujące prawo, że mogą tak, bo to nieruchomość Skarbu Państwa podlegająca pod ustawę o zagospodarowaniu takich nieruchomości, z jednym ale......
Pojawia się tu bowiem problem prawny, który mnie szczególnie interesuje - podniosłem go wcześniej wyżej - uważam, że Skarb Państwa zatrzymując nieruchomość, która nie została rozdysponowana na reformę rolną nie ma tytułu prawnego do tej nieruchomości, bo w dekrecie z 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy jest warunek przeznaczenia na cele reformy rolnej z mocy prawa; uważam, że prawo własności Skarbu Państwa uzyskane na podstawie dekretu jest ograniczone do czasu trwania reformy rolnej
Sprawa ta nie jest dotychczas osądzona, u mnie jest jeszcze na poziomie orzekania administracyjnego, decyzja ostateczna będzie wydana w ciągu tego miesiąca - uzyskałem przymus sądowy, bo to już ze 3 lata leży w Ministerstwie Rolnictwa, ale wyrok z wykładnią tego problemu będę miał dopiero za jakieś plus minus 10 miesięcy..........
Jeśli o tego rolnika, co dzierżawi Pańską nieruchomość, to proponuję zbadać warunki umowy dzierżawnej, czy aby nie jest naruszana w sposób rażący - nie dba budynki, znaczy obniża wartość nieruchomości, być może nieprawidłowa uprawa rolna - zarzut niegospodarności, coś w tym rodzaju, trzeba to w pełni udokumentować i spróbować podważyć umowę dzierżawy, bez wojny to się nie obejdzie.
Jako następca prawny byłego właściciela ma Pan prawo badać stan prawny tej nieruchomości - jest pełny dostęp do akt w księdze wieczystej, nie mogą odmówić dostępu do treści tej umowy, można uzyskać poświadczony odpis tego dokumentu.
Wśród dokumentów związanych z nieruchomością mojego dziadka przeglądałem: nadania, umowy sprzedaży, umowy dzierżawy, nawet umowy o pożyczkę i jak postępuje spłacanie, wszystkie dane osobowe i takie tam.......... Oczywiście nie chcieli mnie dopuścić, ale to nie problem, wystarczyło trochę się uprzeć....

Ostatnio edytowany przez sigizm (02-04-15 14:00:06)